藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト

  • 神奈川県横浜市西区花咲町四丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
6,980万円
124.4万円/㎡
相場
6,877万円
122.6万円/㎡
4,483
6,079
7,675
9,271
AI査定結果
推定相場価格
6,877万円
122.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,079万円〜7,675万円
108.4万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト
6,980万円（124.4万円/㎡）/ 9階 / 56.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,980万円124.4万円9階 56.09㎡ 2LDK北東
2025/12/255,780万円103.0万円10階 56.09㎡ 2LDK北東
2024/04/223,990万円85.0万円2階 46.92㎡ 1LDK南西
2024/03/144,280万円91.2万円2階 46.92㎡ 1LDK南西
2024/03/044,780万円85.2万円5階 56.09㎡ 2LDK北東
2023/10/274,599万円82.0万円6階 56.09㎡ 2LDK北
2023/10/144,699万円83.8万円6階 56.09㎡ 2LDK北東
2023/09/044,790万円85.4万円6階 56.09㎡ 2LDK北東
2023/08/295,380万円95.9万円5階 56.09㎡ 2LDK北東
2023/08/244,880万円87.0万円6階 56.09㎡ 2LDK北東
2023/07/084,980万円88.8万円6階 56.09㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅8分 6,980万円124.4万円56.09㎡2LDK9階 / 10階建 北東2001年37戸SRC
2026/01/30クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,480万円97.9万円56㎡1LDK8階 / 11階建 北西2001年59戸RC
2025/07/30エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,480万円112.3万円57.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
2026/02/27マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 6,899万円112.2万円61.49㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2026/02/17ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 5,799万円107.0万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2025/07/07ヴィーナスヴァーゴ横濱
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 4,300万円100.4万円42.85㎡1LDK4階 / 10階建 北西2005年41戸RC
2025/12/31カインドステージ横浜西
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅16分 5,680万円93.4万円60.84㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東1997年22戸RC
2025/12/15クリオ横浜壱番館
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅8分 8,480万円123.8万円68.52㎡3LDK11階 / 11階建 南西1997年62戸SRC
2026/01/13リベルテ横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅7分 5,980万円107.8万円55.48㎡1LDK+S11階 / 11階建 南西1998年43戸RC
2023/08/04ヴェルビュ横浜
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 5,590万円97.3万円57.47㎡1LDK2階 / 7階建 南西2001年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市西区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は横浜市西区の平均と比較して31.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市西区
94.6万円/㎡
前年比+30.7%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト
所在地神奈川県横浜市西区花咲町四丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩8分
築年月2001年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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